Fiscalidad de tu traslado · Particulares
Tu nueva vida en España. Tu patrimonio, en varios países.
Mudarte a España no significa dejar atrás lo que has construido. Una vivienda que conservas, una cartera de inversiones o una participación en una empresa pueden seguir en otro país. Antes de llegar, conviene entender cómo encajan en tu nueva situación fiscal.
Cambias de residencia. Tus activos pueden quedarse donde están.
Quizá ya has elegido ciudad y encontrado la casa en la que quieres vivir. Mientras tanto, el apartamento que alquilas sigue fuera de España. También la cuenta donde recibes sus rentas y las inversiones que has mantenido durante años.
La pregunta no es únicamente cuánto pagarás por tu trabajo aquí. Es qué cambia para el conjunto de tu economía cuando España pasa a ser tu lugar de residencia fiscal.
En el régimen ordinario del IRPF, el punto de partida es la renta mundial: importa lo que obtienes, no solo dónde se encuentra el pagador. Que el dinero permanezca en una cuenta extranjera no lo deja, por ese solo motivo, fuera del análisis español. Ley del IRPF, artículos 2 y 5.
Antes hay que determinar tu residencia fiscal. El número de días es relevante, pero no es el único criterio: también cuentan las actividades e intereses económicos y, en determinados supuestos, los vínculos familiares. Si dos países te consideran residente, habrá que examinar el convenio aplicable, cuando exista. AEAT: residencia fiscal de las personas físicas.
Una vivienda fuera de España plantea preguntas diferentes
Imagina que conservas un inmueble alquilado en tu país de origen. Es un ejemplo sencillo para separar tres cuestiones que a menudo se mezclan.
La primera es la renta que produce: cómo se trata el alquiler en España y qué ocurre con el impuesto satisfecho fuera. Haber pagado en otro país no permite dar el asunto por resuelto; la deducción por doble imposición tiene condiciones y límites, además de lo que disponga el convenio correspondiente. Ley del IRPF, artículo 80.
La segunda es la titularidad del inmueble. Su posible relevancia en el Impuesto sobre el Patrimonio es una cuestión distinta del alquiler, que requiere atender a las reglas y circunstancias aplicables. No puede deducirse una cuota por el simple hecho de tener una casa fuera. Ley del Impuesto sobre el Patrimonio, artículo 5.
La tercera es la información que pueda ser necesario comunicar. El modelo 720 es una declaración informativa sobre determinados bienes y derechos en el extranjero, no un impuesto adicional. Su exigencia debe comprobarse en cada caso; no se presume por cualquier activo situado fuera de España. AEAT: contribuyentes obligados a presentar el modelo 720.
Antes de decidir, reúne las dos partes de tu vida
Una venta prevista, el reparto de dividendos de tu empresa o la decisión de conservar una vivienda merecen una conversación antes de ejecutarse. No porque exista una fecha universalmente mejor, sino porque conviene conocer las consecuencias en los países implicados antes de comprometerse.
Para esa conversación, resulta útil reunir la información sobre tus ingresos, la titularidad de los activos, las operaciones previstas y los impuestos ya satisfechos. También las fechas de tu traslado y los vínculos que mantendrás fuera. Así, la revisión parte de tu situación real y no de una estimación construida únicamente sobre el salario.
Tu llegada merece una visión de conjunto
La fiscalidad internacional no empieza por elegir un porcentaje atractivo. Empieza por entender qué tienes, qué ingresos genera y qué decisiones acompañan a tu mudanza.
En XENOS, tu nueva vida en España y las rentas o el patrimonio que mantienes fuera forman parte de la misma conversación. El objetivo es poner en contexto la fiscalidad española para que puedas decidir con una visión más completa de tu llegada.
Fuentes contrastadas el